香港国际建投(00687-HK)卖启德地 兼发盈警

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【财华社讯】香港国际建投(00687-HK)公布，该公司之全资附属公司Omnilink Assets Limited向会德丰地产出售启德地皮(6563号地块以及发展项目)，作价68.89亿元，是次作价39.12亿元，另外，项目有未偿还银行贷款29.77亿元，出售所得款项净额36亿元。该公司预期来自交易事项之所得款项净额约为36亿港元。海航于2017年3月以约74.405亿元投得上述地皮，可建楼面55.11万方尺，即是次交易损失5.515亿元或7.41%。

董事会或会将该等所得款项在机会出现时适当投资或用作该集团之一般营运资金。此外，董事会将审视该集团之财务状况以及截至2018年12月31日止年度之全年业绩，并将考虑是否建议派付任何股息予股东。
此外，根据于2018年12月31日之未经审核综合财务资料；截至完成就开发该物业所产生之预计成本；及其他估计相关交易成本及开支估计，该公司目前预期将自交易事项录得亏损约7.4亿港元。然而，交易事项中任何该等亏损之实际金额仅可于完成后厘定，而该等亏损将于该公司截至2019年12月31日止年度之财务资料中确认。此外，该公司预期为目标集团发展中物业之减值作拨备，亦将影响该公司截至2018年12月31日止年度之纯利。

诚如本公司日期为2018年8月27之中期业绩公告所披露，该公司录得该公司普通股股东应占未经审核溢利10.54亿港元。然而，预期截至2018年12月31止年度之相应数据将大幅减少，主要由于上述的减值亏损约4.5亿港元以及2018年下半年该公司授出购股权产生之购股权开支约1.6亿港元。

股份今日停牌，并申请于下周一复牌。

港交所原文