【财华社讯】九龙仓集团(00004-HK)公布,截至2018年12月31日止年度,收入210.55亿港元,同比减少51.34%,股东应占盈利为66.23亿港元,同比减少69.72%,每股基本盈利2.18港元,拟派发第二次中期股息每股0.4港元以代替末期股息,连同已派发的第一次中期股息每股0.25港元,全年共派发股息每股0.65港元。
物业的账面值合共约1650亿港元,占全部非现金资产近80%,及占集团收入近80%、营业盈利近90%及基础净盈利近90%。物流分部下跌,其账面值合共为160亿港元。香港港口的竞争力渐逊于区内其它港口,本地码头营运商现正透过合组策略性联盟,谋求扭转局势。 CME2仍处构建阶段,其账面值合共为160亿港元。于年内新增投资相对不大,亦无录得任何出售。
公告称,此为分拆九龙仓置业后的首年报告,为使比较分析更有意义,已对2017年的比较数字作出调整。
收入减少反映投资物业增长28%、发展物业下跌24%及撤出CME1。营业盈利增加36%至87.52亿港元(2017年:64.58亿港元),主要因为投资物业增加26%、发展物业增加 33%及撤出CME1。
投资物业收入增加28%至35.86亿港元(2017年:27.96亿港元)及营业盈利增加26%至19.84亿港元(2017年:15.71亿港元)。受惠于成都国际金融中心的贡献及新开幕的长沙国金中心所带动,内地投资物业收入增加30%及营业盈利增加28%。发展物业附属公司确认入账的收入下跌24%至129.14亿港元(2017年:168.87亿港元),惟营业盈利上升33%至56.03亿港元(2017年:42.03亿港元),受惠于较可观利润的项目落成。发展物业合营项目以权益会计法入账,其所占业绩包括在联营公司/合营公司内。
酒店收入增加64%至4.63亿港元(2017年:2.83亿港元),营业盈利倍升至9000万港元(2017年:4300万港元),乃从酒店管理费收入增加及成都尼依格罗酒店业绩改善所致。
物流收入减少4%至26.16亿港元(2017年:27.11亿港元),营业盈利下跌9%至5.97亿港元(2017年:6.57亿港元),因为现代货箱码头在香港处理的吞吐量中以收益较低的货物占多。
公告还指,集团于2017年9月以实物方式向公司股东分派全部有线宽频股份,完成撤出CME1,终止了集团CME1的收入及营业亏损。
投资及其它收入增加59%至14.76亿港元(2017年:9.26亿港元),营业盈利增加91%至10.16亿港元(2017年:5.32亿港元),主要由于集团扩大投资组合的股息收入增加所致。
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