中国恒大(03333-HK)2018年净利润373.9亿元 同比增逾50%

中国恒大(03333-HK)公布，2018年实现营业额4662.0亿元(人民币，下同)，同比增长49.9%；毛利1689.5亿元，同比增长50.5%；股东应占利润增加至373.9亿元，同比增长53.4%；年度净利润(剔除汇兑损益)为722.1亿元，同比增长106.4%；每股基本盈利2.849元。公司董事会不建议派发末期股息，并计划于2019年7月另行召开会议以评估派付截至2018年12月31日止年度的末期股息。

公告称，面对纷繁复杂的国内外形势和行业竞争，董事局提出「新恒大、大战略、大格局」战略构想，坚定不移实施「规模+效益型」发展模式，低负债、低杠杆、低成本、高周转的「三低一高」经营模式，取得历史性成就。2018年集团经营规模适度增长，效益显着提升，负债总额、负债率接连下降，《财富》世界500强排名位列230位，大幅上升108位。同时，经过多年规划与探索，集团的多元化布局已全面完成，形成了以房地产开发为基础，文化旅游、健康养生管理产业为两翼，高科技产业为龙头的产业布局。

业绩方面，该公司在2018年录得合约销售额5513.4亿元，较2017年增长10.1%；合约销售面积5,243.5万平方米，较2017年增长4.2%；合约销售均价每平方米10515元，较2017年增长5.6%。

2018年，该公司共计购得土地储备105幅，并就现有22个项目进一步购买周边土地，土地购买同比有所减少。年内，该公司总土地储备项目811个，分布于中国228个城市，覆盖了几乎全部一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市。该公司在2018年的土地储备总规划建筑面积3.03亿平方米，土地储备原值为4962亿元，平均楼面地价1635元／平方米。

港交所原文