港股100强颁奖典礼深圳隆重举行 万科斩获“综合实力100强”第22名

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粤港澳大湾区金融科技发展高峰论坛暨第七届“港股100强”颁奖典礼在深圳隆重举行，由港股100强研究中心主办，财华社、央广网、中国日报、香港有线电视财经资讯台、人民网（香港）协办。活动吸引了数以百计政商学界精英、投资领域权威人士、国内外商业领袖等，为参与企业搭建交流互动的平台。

在本届港股百强评选活动中万科企业（02202-HK）荣获“综合实力100强”第22名。2018年万科实现营业收入2970.8亿元，归属公司股东年度利润337.7亿元，分别同比增长25.2%和20.4%，以此实现全国商品房市场的份额上升至4.05%，并在24个城市的销售金额位列当地第一。

2018年，是房地产行业调控持续深化的一年，亦是万科战略转型深化的一年，从“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”，再而在2018年战略升级为“城乡建设与生活服务商”，正由于这顺应时代潮流的调整，奠定了万科在行业集中度中趋势向上的基础。

从配套服务商到生活服务商的转型，意味着万科不仅要提供硬件，也要提供软件、不仅要提供空间，也要提供内容。在巩固和提升开发业务基本盘的同时，万科也在持续提升非开发业务的运营能力。

2018年，万科物业以住区物业服务为基本盘，保证充足的资源投入.2018年实现营业收入98亿元，同比增长33%，并连续第九年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”，同时联手珠海横琴打造国内首个“物业城市”治理模式；截至目前，万科长租公寓业务覆盖35个主要城市，累计开业超过6万间，开业6个月以上项目的平均出租率约92%。商业开发与运营方面，万科持续提升既有项目的运营表现。截至2018年底，万科在商业领域的总管理项目210余个，总建筑面积超过1300万平方米。

尽管房地产行业的黄金时代已经过去，但中国的城市化过程并没有结束，城市对于空间在数量与质量上的需求依然庞大。此外，各地政府继续推进住房租赁政策的细化落实，支持租赁住房机构发展，租赁与物业市场的快速发展为万科找到“未来的第二曲线”提供了新的机遇。

“港股100强”评选活动自2012年举办以来，已连续走过七个年头，一直致力于以专业、客观、公正、准确为理念，评选出香港主板上市公司中发展良好及拥有投资价值的企业，打造最权威最具公信力的香港上市公司排行榜。活动规模及影响力逐年扩大，已成为香港资本市场的价值新标杆及投资风向标，深受专业机构、市场及社会各界的认同信赖。