意科控股(00943-HK)拟2亿人民币收购地产公司

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【财华社讯】意科控股(00943-HK)公布，于2019年7月6日，该公司附属深圳市中证瑞丰管理有限公司订立收购协议，拟向深圳市前海中证城市发展管理有限公司收购深圳前海中证华腾实业有限公司全部股权，代价为人民币2亿元(约2.28亿港元)。

根据收购协议，有关完成之其中一项先决条件为卖方须完成重组，当中涉及(i)将卖方之间接全资附属公司所持有之南京项目公司51%股权转让予目标公司;及(ii) 将结欠卖方之东莞项目公司及南京项目公司之股东贷款转让予目标公司，届时将变成目标公司结欠卖方该笔贷款款项，而该两家项目公司将结欠目标公司相应金额之款项，其后，目标公司将与卖方进行债务清理程序，以使目标公司、东莞项目公司及南京项目公司不再结欠卖方任何款项。

中证华腾实业注册资本为人民币1000万元。重组完成后，中证华腾实业将持有东莞项目公司之100%股权及南京项目公司之51%股权。南京项目公司之余下49%股权将由中证城市发展管理之间接非全资附属公司持有。目标集团于重组完成后将由该两家项目公司组成，并将主要于中国从事物业发展。

东莞项目公司主要资产为东莞土地，有关土地涵盖一幅总用地面积约6,500平方米之土地，其用作商业服务及城市住宅用途，年限分别为40年及70年;南京项目公司主要资产为南京土地，有关土地涵盖14 幅总用地面积约24万平方米之土地，当中2幅用作商业服务用途，年限为40年，另外12幅用作城市住宅用途，年限为70年。

该公司董事认为，东莞项目及南京项目之前景良好，并认为收购事项将有助集团产生可持续之回报。

港交所原文