太古地产(01972-HK)中期净利下降57.68%至89.73亿港元 每股派息0.29港元

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【财华社讯】太古地产(01972-HK)公布，截至2019年6月30日止中期，该公司录得收益约为75.1亿港元，同比增长约2.75%。净溢利约为89.73亿港元，同比下降约57.68%。每股盈利1.53港元。派发中期股息每股0.29港元。

公司基本溢利由去年上半年的62.19亿港元上升至2019年上半年的186.06亿港元，主要反映出售两座位于太古城的办公楼及香港其他投资物业之权益的溢利。

2019年上半年，经常性基本溢利(不包括出售投资物业权益的溢利)为40.49亿港元，而去年上半年则为37.32亿港元。

2019年上半年，来自物业投资的经常性基本溢利上升7%。上半年的租金收入总额增加6%至63.46亿港元，而去年上半年则为59.96亿港元，反映香港及中国内地办公楼物业的续约租金上调以及中国内地和美国的零售销售额上升。

2019年上半年，酒店业务在录得盈利，而去年上半年则出现亏损，这主要是由于中国内地上海及美国的酒店业绩改善。

2019年上半年的财务支出净额为3.23亿港元，比去年上半年的5.03亿港元减少36%。这主要反映收取出售一间拥有香港太古城两座办公楼权益的附属公司款项余额后，香港的借款净额减少。

于2019年6月30日，债务净额约为156.7亿港元，较2018年底下降约47.6%。资本净负债比率约5.5%，同比下降5.1个百分点。

债务净额减少反映出售一间拥有位于香港太古城两座办公楼权益的附属公司所收取的款项余额。所收款项部分被香港投资物业的资本开支所抵销。于2019年6月30日，现金及未动用已承担融资合共为251.16亿港元，而于2018年12月31日则为141.47亿港元。

港交所原文