*ST秋林：拟与黑龙江北大仓集团合作 对相关商业物业进行升级改造

发布易9月16日 - *ST秋林（600891）晚间公告称，公司与黑龙江北大仓集团有限公司（简称“北大仓”）签署《合作框架协议》，双方拟整合资源，发挥各自优势，通过对商圈内物业进行重新规划、进行升级改造，提升整个商圈档次及商业价值，进而提升整体百货物业的收益水平，实现双方合作共赢。

据介绍，鉴于公司持有物业与北大仓同一控制人控制下的关联企业哈尔滨百货大楼股份有限公司所持有的商业物业（简称“百货大楼商场”）均位于哈尔滨核心商圈，公司的黄金业务目前处于停滞阶段，商业物业面积小、体量小、业态单一，北大仓因缺乏商场运营管理的经验，其拥有的百货大楼商场尚未开业，因此，双方拟开展合作，提升整个商圈档次及商业价值。

公告显示，*ST秋林拟将其持有的项目房产共五栋楼（简称“项目房产”），以850万元/年的价格出租给北大仓，出租期限为18年。*ST秋林将利用其品牌及管理优势负责将商圈内其拥有的商场和北大仓关联企业拥有的商场打通，形成一体并负责两个商场的经营管理。北大仓需负责对位于哈尔滨核心商圈的百货大楼商场、承租物业统一进行重新规划，并对上述物业进行装修、改造、提档升级，将其打造成集高中端商场、高端写字楼、高端酒店、博物馆、体验式食品加工厂等为一体的高档城市商业综合体。

此外，北大仓需负责将其关联企业哈尔滨百货大楼股份有限公司拥有的百货大楼商场委托给*ST秋林经营，经营期限为18年。受托经营期间，*ST秋林按照固定收益500万元/年加上受托经营商业物业净利润的百分之八十作为委托经营收益支付给北大仓；若发生亏损，*ST秋林仅需支付500万元/年的固定委托收益。

公开资料显示，北大仓注册资本为1.31亿元，经营范围包括白酒生产，其他酒（配制酒）生产，粮食收购，钢材、五金产品、建材、化工产品、饲料、煤炭批发、零售,经营本企业生产的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术的进出口业务等。

*ST秋林称，从长期来看，百货大楼由秋林集团受托经营后，秋林集团百货业务的营业面积增加一倍多，业态更加全面和丰富，将吸引更多人流，且形成秋林百货新的运营模式，增加秋林商业业务向外扩张发展的机会，还将与秋林集团原有的业务形成良好协同效应。

关于*ST秋林

*ST秋林主要经营品类范围以男女服装、服饰、食品、珠宝玉器、钟表、化妆品及季节性商品为主。个体批发零售经营为辅。

来源：发布易