高银金融(00530-HK)46亿购主席九龙湾商厦

原創

【财华社讯】高银金融(00530-HK)公布，该公司全资附属公司Silver Shine Global Limited以45.98亿元向大股东兼主席潘苏通收购持有60%的Goldin Investment Intermediary Limited，该公司持有九龙湾宏泰道7号一个重建中商业物业。

该物业土地用途由工业改为商业，目前重建已开展超过两年，地基工程大致完成，预期明年第四季竣工。项目最大建筑面积约414,414平方尺，最大可出租面积约373,510平方尺。

鉴于中环、湾仔／铜锣湾及尖沙咀等传统核心商业区的写字楼空间租金高昂，写字楼去中央化将继续是香港写字楼租赁市场的主要趋势，促使许多企业寻求九龙东地区等次级写字楼市场，以享有较低租金。该集团的投资物业高银金融国际中心为座落于九龙东的甲级写字楼大厦，由2016六年底启用起，已签订的写字楼租赁合约日益增加，为该集团带来可观的租金收入。

于截至2019年6月30日止年度，该集团确认租金收入及物业管理服务约1.61亿元，较去年增加约90.3%。该集团正与潜在租户磋商，该等潜在租户均属国际知名企业，而高银金融国际中心写字楼之占用率预期将稳定上升。收购事项将使该集团增加高银金融国际中心以外之土地储备及写字楼物业投资，也扩大在九龙湾内的市场份额，藉此巩固在九龙东地区之地位，因而与该集团的业务重点一致。再者，完成重建后，该物业预期将为该集团产生可持续租金收入，从而提升股东回报。
 

港交所原文