仲量联行：香港商铺租金跌势下半年加剧

香港8月零售销货值急挫23%，创有纪录以来最大跌幅，陆续在核心区大型商场及街铺出现减租个案，而房委会及房协旗下商铺亦获减租5成，为期半年。

物业顾问仲量联行下调本港今年全年商铺租金预测，年初时估计今年全年核心区街铺租金下跌5%，商场铺租金持平；但目前预期街铺租金跌幅扩大至10-15%，商场铺租金跌幅介乎5-10%。

仲量联行商铺部资深董事陈耀峯表示，零售店铺租金跌势在下半年加剧，除了受到近期社会事件影响，亦受到内地旅客消费力下降，及人民币贬值等因素拖累。

他表示，虽然核心区商铺租金下跌，但近期示威活动令市民减少到一线地区，反而留在自己居住地区消费，令民生区商铺租金受到支持。他又指，现时难以预计减租个案会否进一步增加，要视乎社会事件日后的发展。