香港10月甲级写字楼租金创逾10年最大单月跌幅

【财华社讯】仲量联行报告指，租赁需求疲弱，拖累本港甲级写字楼租金上月按月跌1.6%，创逾10年来最大单月跌幅。

整体甲级写字楼平均尺租跌至74.3元，中环跌幅最高，跌2.3%至122.1元。租金回落，由于空置率上升，尤其中环写字楼空置率升穿3%，达到3.3%，是2015年3月以来最高。

上月新租赁成交按月跌49%，导致中环写字楼录得10.11万平方尺的负吸纳量。而整体甲级写字楼上月亦录得18.85万平方尺的负吸纳量，连续3个月有负吸纳量。租赁需求集中于非核心商业区，占总租赁成交70%。