新地(00016-HK)逾422亿元投得高铁西九龙站上盖商业项目

【财华社讯】地政总署公布，新地(00016-HK)以422.32亿元中标尖沙咀广深港高铁香港段西九龙总站上盖商业地，每方尺楼面地价约13345元，符合市场预期，成交价为卖地表地皮历史新高。

项目上周五共收到3份标书，新地、长实(01113-HK)，以及由恒地(00012-HK)、九仓置业、信置(00083-HK)、华置(00127-HK)和利福(01212-HK)合组的财团都有入标竞投。

项目地盘面积约64.31万平方尺，最高楼面面积316.46万平方尺，料可兴建3幢19至28层商业楼宇。综合市场测算，估值普遍降至介乎约316至791亿元，每尺楼面地价1万至约2.5万元。