合生创展(00754-HK)将纽约物业转让予基金 轻资产投资业务渐占重要部份

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【财华社讯】合生创展(00754-HK)就该公司透过卓海斥资1.14亿美元，收购一幅位于纽约曼哈顿的空地作进一步公布。基于发展轻资产营运(即一家公司通过较少或者不参与重资产投资的同时，输出管理和技术获取收入和利润)，该公司已经在2019年12月10日转让卓海全部已发行的股本予Partners Special Mergers & Acquisitions Fund SPC—MAHO SP1(该子基金”，其为博大特殊并购基金的一个子基金)，并就此进行了交割。

由于收购事项于2019年12月12日(纽约时间)完成之时，转让卓海已经交割，发展项目因此已间接转到该子基金，所以该集团无须支付余款。在转让卓海的交割前，卓海为该公司的间接全资附属公司及为买方之中间控股公司。

卓海及其附属公司的主要业务为投资控股。除买卖协议下之权益外，卓海及其附属公司于卓海转让交割之日并无任何重大资产。基于该集团目前已经具备丰富的房地产开发经验及项目管理输出经验，轻资产投资业务已逐渐成为该公司业务的重要组成部分。该公司亦计划在发展项目采用轻资产管理输出模式。

由于转让卓海的缘故，该子基金将负责发展项目的成本。该公司将获得该子基金的聘任，成为发展项目的管理人，而该公司会因此收到管理费及分享发展项目的利润。

该集团拟将该纽约曼哈顿物业发展为一幢待售的新楼宇，预计包括地下两层用于修建便利设施及储藏室，以及地面上34层(一层作为住宅大堂及零售，其余楼层为包含200户住宅单位的住宅)，总建筑面积约18.33万平方英尺。

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