【财华社讯】景瑞控股(01862-HK)公布,于2019年12月30日,该公司两家附属公司北京景泰商业管理中心(有限合伙)及北京瑞钺酒店管理有限公司(均作为卖方)、北京金隅投资物业管理集团有限公司(作为买方)及北京程远置业有限公司(目标公司)订立协议。据此,卖方同意向买方出售目标公司全部已发行股本,总对价为人民币2.62亿元(可予下调)。预计公司将自出售事项中录得收益约人民币139.7万元(经扣除出售事项应占开支)。
目标公司为公司的间接全资附属公司,主要于中国北京市从事物业开发及物业管理,其主要资产为该物业。该物业已由集团持作投资物业赚取租金收入。该物业为程远大厦A座(其位于中国北京市海淀区西三旗建材城中路3号)的221个公寓单位,总建筑面积为9,698.73平方米。
集团于2018年初收购目标公司。其主要资产为该物业。由于集团一直出租该物业以产生租金收入,故该物业被分类为集团的投资物业。公司不时对集团的资产进行策略性检讨。考虑到现行市况,董事认为,出售事项为集团实现资本收益及为集团产生额外营运资金提供机会。
于完成后,目标公司将不再为公司的附属公司。因此,目标公司的资产、负债及财务业绩将不再于集团财务报表内综合入账。
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