Walton收购科罗拉多州拉夫兰德占地245英亩的Lee Farms地产

日期：2020年1月9日 下午1:54

凤凰城--(美国商业资讯)--Walton Global Holdings Ltd.与其附属机构（统称Walton）已收购占地245英亩的 Lee Farms地产，该地产位於科罗拉多州拉夫兰德4300 Wilson Ave.。Walton是一家房地产投资和土地资产公司，旗下管理着38亿美元的资产。

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这块预开发土地将用於兴建约900个单位的独立住宅整体规划社区，能够提供各类大小和类型的住所。整个地块靠近Meadowbrook Ridge、Mariana Butte和The Lakes这些现有和热销的新住宅社区。

该地产此前的持有者是The True Life Companies和Lee家族。

拉夫兰德距离科罗拉多州科林斯堡14分钟车程，是科罗拉多州立大学的所在地。该城市的经济实力强劲，失业率较低，人口成长平稳，拥有数十家创新企业，其中既有科技初创企业，也有《财星》500大企业，因此带动了对住宅建造的需求。

拉夫兰德城市开发服务部门总监Brett Limbaugh认为，这是利用目前市场状况的好机会。他说：“我们十分高兴与Walton合作，推动Lee Farms的开发，并十分乐意看到该市场地区出现更多成长。”

在收购Lee Farms地产的同时，Walton已经吸引了顶尖上市住宅建筑商的兴趣，并计画在2020年开始土地开发。谈判正在进行中并提出“退出专享意向书”，可让建筑商获得地产分期购买的第一否决权。预期该地块将分多个阶段开发，从而让建筑商在销售房屋的同时向投资者付款。

在收购科罗拉多州拉夫兰德地块之前，Walton已有8.5万英亩的土地资产组合，遍布美国各地，提供了可扩充的土地收购平台，以及时存货管理为住宅建筑商提供支援。Walton的管理方式是针对土地开发业非周期性变化的创新解决方案，因为对於该行业而言，以举债方式为收购融资已越来越有挑战性。

Walton最近宣布其首个“建筑商土地开发选择权”(Builder Option Land Development)基金（简称“BOLD基金”），致力於为住宅建筑商提供与国际地产投资和资产管理公司共同进行土地收购的机会，从而让其利用较少的前期资金投入来获得后续可供开发的土地。

Walton Global Holdings土地业务资深副总裁Barry Dluzen表示：“透过上述退出专享协议、持有可供未来开发土地这种方式与全国性建筑商合作所带来的优势，将在所有Walton研究和收购土地的市场为其创造大量机会。”

40多年来，Walton已经对美国和加拿大首要成长地带的预开发土地投资进行了研究、策划和建构。随着公司的发展，Walton已经打开了提供 BOLD基金等新产品的大门，并为投资者和住宅建筑商创造新的机会。

关於Walton Global Holdings

Walton Global Holdings是全球首屈一指的私人房地产投资和土地资产管理公司，40多年来一直专注於主要发展走廊地区具有战略性位置的土地。公司代表其投资者和业务合作伙伴在北美管理的房地产资产规模达38亿美元。Walton在美国和加拿大拥有、管理的土地面积超过10.6万英亩。如欲了解更多资讯，请造访Walton.com。

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占地245英亩的Lee Farms地产，位於科罗拉多州拉夫兰德，将用於建造约900个单位的独立住宅整体规划社区。（图片：美国商业资讯）