【大行报告】摩根大通: 香港2020年住宅楼价料跌10%

【财华社讯】摩根大通发表报告，预期2020年香港住宅楼价跌10%，原因是失业率上升，引发负面情绪。然而香港流动性仍充裕，利率低企，私人房屋土地供应短缺，对楼市仍有一定支持，预期于今年下半年楼市有所复苏。

至于零售商铺租金料跌20%，中国旅客对香港信心下降，内地政策亦鼓励国内消费，影响本港零售市道。至于写字楼租金估计亦回落15%，主要受累于中国经济放缓。

报告对长实集团(01113-HK)、恒基地产(00012-HK)、新世界发展(00017-HK)和九龙仓(00004-HK，给予增持的投资评级。