太古地产2019年香港零售物业销售额均下跌 内地全部为增长

观点地产网讯：2月7日，太古地产有限公司披露2019年第四季度营运数据。

香港投资物业方面，于2019年12月31日，太古在香港的三幢写字楼物业太古广场、太古坊、港岛东中心及太古坊一座的租金调幅分别为19%、13%、11%，其中太古广场租用率为98%，较去年末降低2%，太古坊的租用率与去年末持平，达到99%，港岛东中心及太古坊一座的租用率则上升1%，达到100%。

报告期内，太古在香港持有三座零售物业太古广场购物商场、太古城中心和东荟城名店仓，前两者租用率达到100%，东荟城名店仓为98%。

太古表示，截至2019年12月31日止全年，上述三家零售物业的零售销售额均出现负增长，较去年同期分别增长-16.8%、-2.9%和-4.5%。

内地方面，太古在北京、上海、广州、成都持有8座投资物业，包括三幢写字楼和五座零售物业。报告显示，除颐堤港一座租用率仅为76%，其他两幢写字楼租用率达到97%和99%。

另外，零售物业包括北京三里屯太古里、广州太古汇、北京颐堤港、成都远洋太古里和上海兴业太古汇。截至2019年12月31日止全年，上述物业的零售销售额增长分别为10.6%、19.7%、26.4%、22.9%和72.6%。

截至报告期末，太古在香港和内地有三个发展中投资物业及酒店项目在建，包括位于上海的上海前滩太古里，预计2020年竣工。

买卖物业方面，太古位于香港的永丰街21-31号、黄竹坑站第四期物业发展项目仍在建设当中，预计2022年和2025年落成。