挑战之下的“更新时代” 共享房企创新思维

2020，庚子鼠年的打开方式不太“美好”。

从武汉爆发的新型冠状病毒肺炎疫情越来越严重，不但湖北所有城市宣布“封城”，几乎所有的中国人，在原本最喜欢走亲戚的春节都乖乖窝在了家，能不出门尽量不出门。

被延长的春节假期还没有结束，陪伴了无数人的NBA篮球巨星科比却突然离世，让无数人惊愕；肺炎的战斗还在继续中，湖北邵阳又爆出发现了禽流感。

上述的这些事情让多少人无法好好过节，而又让2020年的中国经济遭受多大损失，可想而知。

对于这几年春节都兴起了“返乡置业潮”的房地产行业来说，打击也是巨大的。

几乎所有的城市都先后下令，售楼中心全部关闭，施工中的项目也被中断，不少商场选择关门，即使开门营业也是人数寥寥。

或许，唯一仍在开工的工地，只有武汉的火神山和雷神山，争分夺秒的工程外，还有多达4000多万的“云监工头”网络监工。

从已经公布的1月销售数据来看，销售金额似乎并没有出现大幅下降，还能维持在和去年差不多的水平，但均价却出现了明显的暴跌。

更为恼火的是，所有销售中心的大门至今仍然紧闭，何时能打开不得而知，如果再不能启动销售，一个月后，房企们公布的2月销售数据里，金额部分恐怕也会出现大面积下滑。

于是，被销售紧逼的开发商们不得不寻求其他的销售突进，线上看楼、卖房成为了大多数的选择。

最终效果如何现在难以断言。不过，也一定程度上，这次的疫情也推动了中国房地产行业向网络化、科技化更快迈进。

事实上，在过去的这20年中，每一次意外出现的“黑天鹅”事件都被动成为房地产行业和企业进行创新甚至转型的最大动力。

为了应对一次次的变化，过去一直以住宅为主的房地产开发商逐渐走进商业、物流、养老等新领域，而拿地模式也从过去的招拍挂到如今买地、旧改、收购等方式各有所见；中国的房地产企业正在为自己探寻更广阔的模式前路。

思想决定高度，变化突破未来。2020年的开局虽然充满挑战，但在“更新思维”、“更新行动”、“更新模式”的改变与创新中，中国的房地产行业或许会有另一番美好景象。

3月，观点地产新媒体将以“更新时代”为主题举办2020观点年度论坛，届时将广邀企业代表、政府协会、专家学者、金融机构等业内人士，共叙盛事。 

2020观点年度论坛议程安排：

第一环节  开幕大会

主要议题：

宏观经济篇：政策与结构化调整

市场趋势篇：楼市增长边界               

行业模式篇：改变了的加速度  

土地更新篇：三旧改造与收并购规则

创新业务篇：时代的蓝海与红海                 

产品品质篇：品质与利润回归

资本金融篇：去杠杆化融资新途

第二环节  

2020中国房地产卓越100榜重磅发布

盘点中国地产界最具有代表性的企业，寻找在这一年堪称为伟大(Great)的房地产企业、勇于追求光荣(Glory)的房地产企业、跻身于中国最优秀行列的地产企业群体(Group)。

第三环节  

2020企业课堂——赋能城市与创新发展

与行业领军人物面对面交流分享；实地探访知名企业、在学习交流中寻觅房地产行业领先发展韬略，解码资本金融、创新之道；一起走进项目、感受典范成熟产品的魅力。