阳光房托基金(00435-HK)每基金单位中期分派13.2仙

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【财华社讯】阳光房地产基金(00435-HK)公布，截至去年底止6个月可分派收入2.34亿元，上升0.8%。每基金单位中期分派13.2仙，分派比率93.6%。受到上水中心购物商场估值在半年内减少1.33亿元等因素影响，致集团整体录得1.63亿元物业估值亏损，纯利按年大减96.4%至3070万元。

期内收益按年增长2.9%，升至4.37亿元。物业收入净额3.46亿元，增长2.1%。整体续租租金增长10.3%，当中写字楼及零售物业续租租金分别增长12.3%及8.7%，物业组合整体租用率96.1%，较去年6月底上升0.8个百分点。写字楼物业租用率回升至95.7%，零售物业组合租用率轻微下降至97.1%。

据现市况，该公司管理人预计阳光房地产基金物业组合的估值可能出现减值， 导致经营溢利相较上一个年度产生重大变动。然而此为非现金项目，因此其预期不会对可分派收入造成影响。
 

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