沈阳市府恒隆广场3期申请规划变更 一栋商场将变写字楼

观点地产网讯：沈阳市自然资源局2月21日发布一则商业项目规划变更批前公示，内容显示，辽宁恒隆地产有限公司位于沈河区斗姆宫4号及18号的商业项目，2期及3期均有规划变更，但项目总计容建筑面积800000平方米不变，本次2期和3期计容建筑面积502660平方米。

观点地产新媒体查看公示了解，沈河区斗姆宫4号及18号的商业项目实为沈阳市府恒隆广场项目，规划用地性质为商业用地，面积为92064.8平方米。建设单位申请规划变更，主要变更内容为：2期1栋办公楼的高度、面积、层数变更；3期由原来2栋商场、4栋公寓变更为1栋商场、4栋公寓、1栋办公楼。

调整前，该项目地上建筑面积779844.65平方米，地下面积为370876平方米，容积率8.69，建筑密度40.81%，停车位3821个；调整后，该项目地上建筑面积768458.65平方米，地下面积为385497平方米，容积率8.69，建筑密度约50%，停车位5039个，公建配套1679平方米。

公示指出，现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计调整方案，现予以公示并公开征求意见。公示及收集意见日期为2020年2月21日至2020年3月2日，7个工作日。