【财政预算】定息按揭计划每宗住宅贷款上限一千万元 陈茂波称无条件“减辣”

按揭证券公司表示，为向有意置业人士提供更多财务上选择，减低面对利率波动的风险及银行体系长远稳定发展，财政司司长陈茂波于预算案宣布按证公司将推出10年、15年及20年定息按揭试验计划。

定息按揭试验计划的年利率，10年为2.75%、15年为2.85%、20年则为2.95%。试验计划将通过银行提供，每宗私人住宅贷款上限为1000万港元。

定息期完结后，借款人可继续选择采用定息按揭或转为浮息续期。考虑到借款人在定息期内不受利率波动影响，定息期长达10年或以上，按证公司已征得金管局同意，借款人毋须符合加息压力测试，但现行的供款与入息比率要求仍然适用。

试验计划的总贷款额为10亿港元，由接受申请日期起计推行6个月，参与银行及接受申请日期确定后再公布。

财政司司长陈茂波承认建议的年利率较目前的高，但希望让市民多一个选择。

他又说，楼市由去年下半年开始有调整，成交量仍淡静，但并无条件“减辣”。