九仓置业(01997-HK)主席吴天海表示,新型肺炎疫情下,海港城内3间酒店与本地其他商业区酒店情况一样,上月入住率不足10%,日租亦大幅下跌,相信上月有关收入跌约5%,情况严重。
吴天海又指,本港零售商营业额在疫情下跌幅大,但暂时未收到上月旗下商场的零售数据,认为零售业不单纯依赖境外客,影响会较酒店业务少。
早前有报道指,有海港城商户接获集团通知本月继续减租一半,吴天海说,公司与商户有保密协议,不方便透露安排,但承认某些租户收过通知,而整体亦有作出租金调整。
他又说,曾有人指旗下商场十室九空,但有吉铺并不代表空置率高,因为部分可能正在装饰或处于新旧租户交替期,虽然有奢侈品租户选择退租,但旗下商场每年都有换租客的情况,现时商场出租率达96-98%。
吴天海指,今年新约租金会减多少,就要视乎签约时间,以及铺位面积,不能一概而论。他指,经营商场策略要看中长线,认为香港有能力吸引不同消费者,相信旅客始终会回复以往水平。
吴天海又说,写字楼出租率视乎经济活力,如果本地经济下行会令需求放缓,加上香港甲级写字楼供应不停增加,除非短期内经济反弹,否则已预期今年写字楼业务会受很大压力,但空置率增幅现时未有答案,要观察疫情持续多久。
提到会德丰早前获大股东吴光正家族提出私有化,吴天海指,私有化对集团没有直接影响,集团业务除非涉及控股权转变,否则与股东买卖没有太大影响,日常营运及整体业务方向将保持不变。
(港台)
更多精彩內容,請登陸
財華香港網 (https://www.finet.hk/)
現代電視 (http://www.fintv.com)