弘阳地产(01996-HK)派息大增22% 销售目标750亿不变

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【财华社讯】弘阳地产(01996-HK) 公布2019年度业绩，股息大幅增加22%；虽然面对疫情冲击，管理层维持2020年销售目标750亿元(人民币.下同)不变。

弘阳2019年末期股息每股达11.1分(相当于12.4港仙)，同比显着上扬22%。管理层于3月26日的网上业绩发布会上解释，弘阳注重股东回报，考虑及现金充足达168亿元，将派息比率由25%提升至30%，向股东增加派息。

面对疫情冲击，管理层判断疫情对经济和房地产市场的冲击只是短期和暂时性的，对中国经济和房地产市场的的中长期趋势不会有重大影响。集团于武汉以外的湖北地区销售情况已回复5、6成。早于 2月集团已启动线上销售，并达成 20多亿认购额，维持全年销售目标750亿元目标不变。

弘阳2019年度业绩，合约销售金额达651.5亿元，同比大幅上升37.6%。合约销售面积增加39%至490.5万平方米；实现确认销售收入151.7亿元，增长64.2%。核心净利润增加25.8%至14.152亿元。

期内财务稳健，于2019年末净负债率为70.4%，手头现金显着增长35.2%至168.4亿元，营运资金充足。

弘阳主席曾焕沙介绍，2019年集团继续推进“做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”的布局策略；实现从区域性房企到全国性房企的全面转变。弘阳持续加强投资拓展力度，优化投资多元化结构，提高渠道能力，收并购占比提升，商业取地模式已见成效。新增土储结构良好，项目比例、产品结构合理，可以支撑未来的业务增长。展望未来，弘阳将继续推进“地产+商业”双轮驱动的业务战略，同时以“提质增效”为2020年经营主题。

房地产业务方面，2019年弘阳新进入济南、青岛等17个城市，基本完成全国化布局。集团应占土地储备建筑面积约为925.43万平方米，增加29.4%，为未来发展提供了充足的支持。期内物业开发录得销售收入147.2亿元。商业物业投资及运营业务方面，至今已开业四座弘阳广场，目前正在筹备开设十一座弘阳广场，持续推广“弘阳广场”品牌。期内租金收入约4.11亿元，增加14.6%。酒店运营业务方面，集团已拥有两间酒店，同时通过委托管理方式开业一家宜必思酒店。年内收入约0.4亿元，增加8.3%。