中国恒大：2019年合约销售额突破六千亿 新战略成最大亮点

3月31日，中国恒大（3333.HK）发布2019年度业绩报告，报告期内公司实现收入4775.6亿元，同比增长2.4%；核心业务利润为408.2亿元，核心业务利润率为8.5%；累计合约销售金额6010.6亿元，同比增长9.0%，自2009年上市以来连续10年刷新年度销售纪录；销售面积5846.3万平方米，同比增长11.5%；成交均价10281元/平方米。

2019年，中国恒大成功增持总资产1.02万亿元的盛京银行，成为其持股36.4%的单一最大股东。公司还持有总资产1886亿元的恒大人寿保险50%股份，中国恒大管理的汇总总资产金额达到3.42万亿元。

值得一提的是，2019年，中国恒大在《财富》世界500强榜单中排名升至第138位，较2016年首次上榜的496位大幅跨越358位。

报告期内，中国恒大继续夯实房地产业务，保持庞大优质的土地储备，实现高质量发展。公司全年共计购得土地储备153幅，并就现有39个项目进一步购买周边土地，新项目均衡分布于北京、广州、南京、太原、昆明、成都、重庆、杭州等城市。数据显示，公司新购土地储备建筑面积达6703万平方米，平均成本为2101元/平方米。

截至报告期末，中国恒大总土地储备项目876个，分布于中国237个城市，覆盖了几乎全部一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市，总规划建筑面2.93亿平方米，土地储备原值为5273亿元，土地储备平均成本1800元/平方米。

其中，一二线城市土地储备原值达3524亿元，占比67%，平均楼面地价2252元/平方米；三线城市土储原值1749亿元，占比33%，平均楼面地价1281元/平方米。

报告期内，中国恒大新开盘项目178个，分布于上海、深圳、南京、重庆、成都、合肥、天津、长沙、昆明、太原、西安等数十个城市；处于已竣工及在建等不同阶段的在售项目累计达到1012个，分布于254个城市；年内共计901个项目实现交楼，交楼金额4645.7亿元。

值得一提的是，许家印在业绩发布会上正式宣布，“恒大从2020年开始转变发展方式，全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略，要用最大的决心、最大的力度，一定要把负债降下来。”

来源：发布易