【财华社讯】香港启德第2A区4、5B及10号商业地将于本周五 (5月8日) 截标。华坊谘询评估资深董事梁沛泓预期,估计可售68至72亿港元。
该地盘位于地铁沙中线宋皇台站上盖,由三个地块组成,面积分别约为7.06、3.63及6.57万平方尺,再加上地下部份及休憩用地,总地块面积21.3万平方尺。地盘总可建楼面面积116万平方尺,是暂时启德区内规模第2大的商业地,仅次于南丰17年投得的商业地王、比高银挞订的商业地大26%。卖地章程并没限制项目需提供的酒店面积,发展商可自行决定是否要兴建酒店,但整个项目不可分拆出售,属长线投资。
项目位于未来宋皇台站上盖,交通配套完善,落成可享九龙城一带楼景,惟近年政府将项目对面的6幅住宅地皮全部改拨为公营房屋,可能会影响项目落成后的定位。
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