【大行报告】摩根士丹利:香港住宅楼价今年料升5%

【财华社讯】摩根士丹利发表报告指出，今年香港住宅楼价预期上升5%，较早前预期的5至10%有所收窄。

报告认为香港住宅楼价于今年三月见底。新型冠状病毒爆发令首季经济明显收缩，失业率上升，对楼价构成负面影响。不过，新盘将推出，料可吸引积压多时的购买力，楼市依然供应少，需求大。在低息环境等结构性因素支持，料本港住宅楼价维持相对强势。

报告较看好新鸿基地产(00016-HK)及新世界发展(00017-HK)，其非地产发展收入，有助支持高的股息率。相反银行股及工业股已停止或减派息。报告对新鸿基地产及新世界发展目标价，分别为128港元及12港元，投资评级均为“增持”。