中国水业集团(01129-HK)附属拟组合资以投资江西横峰县物业发展项目

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【财华社讯】中国水业集团(01129-HK)公布，于2020年5月18日，该公司附属公司鹰潭置业与鹰潭三汇订立合资协议，据此，鹰潭置业与鹰潭三汇已同意成立合资公司。合资公司将由鹰潭置业拥有49%及由鹰潭三汇拥有51%。总投资额将不超过人民币1.25亿元(相等于约1.37亿港元)及将由鹰潭置业及鹰潭三汇根据彼等各自于合资公司之股权出资。

鹰潭置业与鹰潭三汇将于鹰潭县成立合资公司，以就发展物业发展项目参与竞标该土地。为参与土地拍卖，合资公司将须于2020年5月19日或之前支付拍卖保证金人民币2500万元(相等于约2740万港元)。根据合资协议，鹰潭置业及鹰潭三汇将须根据彼等各自于合资公司之股权，向订约双方指定之银行账户存入有关资金。

待拍卖之该土地位于江西省上饶市横峰县窑址大道北侧、窑址公园西侧，地块编号DEG2020022，面积约27,487.33平方米，用作住宅用途及商业用途之土地使用权分别为70年及40年。于成功中标后，物业发展项目将包括住宅物业、商用物业及泊车位。

于该土地成功中标后，合资公司之资产总值将为人民币1.25亿元(相等于约1.37亿港元)，即合资公司之总投资额。

于成立合资公司完成后，集团会将合资公司入账为联营公司。出资将入账为股权交易，将不会导致于集团综合财务报表之损益确认任何收益或亏损。总投资额人民币6125万元(相等于约6713万港元)将由集团内部资源提供资金，并将入账为集团之现金流出。

为扩阔集团之收入基础及改善盈利能力，集团于2019年开展物业发展，目前集团已于中国投资七个物业发展项目。基于集团过往在中国房地产项目之经验，董事会预期物业发展将为集团带来可观利润及现金流，而集团一直持续探索适当机会，以进一步投资中国物业发展市场。有鉴于此，董事会认为，投资于合资公司将为集团提供进一步投资中国物业发展市场之良好商机。

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