首创置业(02868-HK)北京商住项目引入兴业国际

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【财华社讯】首创置业(02868-HK)公布，于2020年6月19日，公司的间接全资附属公司首金新创、兴业国际及项目公司订立该协议，据此，首金新创有条件地同意向兴业国际转让项目公司43%的股权，代价为14.104亿人民币。于该交易完成后，项目公司将由公司及兴业国际分别持有57%及43%股权，而项目公司仍为公司的附属公司。项目公司主要透过北京景辉从事该地块开发及运营。

地块位于石景山区西黄村，临近西五环，属石景山苹果园片区；占地面积为38,379.37平方米；土地使用权种类为住宅、商业；土地使用权年限为住宅70年，商业40年；土地出让金为29.75亿人民币。

此次公司引入兴业国际合作开发该地块，带来一定规模的股权资金投入，可有效分散公司未来经营风险。公司仍将保持对该项目地块的操盘权和控制权，分享该项目未来发展带来的收益。另外，通过该交易公司可提前收回部分投资资金，加快公司投入资金周转效率。

兴业国际由兴业银行(601166-CN)持有73%股权，厦门国贸集团股份有限公司持有8.42%股权，福建省能源集团有限责任公司持有8.42%股权，福建省华兴集团有限责任公司持有4.52%股权，福建华投投资有限公司持有4.81%股权，南平市投资担保中心持有0.83%股权。该交易所得款项用途及财务影响该交易的所得款项将用作集团的一般营运资金。于该交易完成后，项目公司仍为公司的附属公司，而项目公司将会于公司综合财务报表综合入帐。预期集团并无在该交易中录得收益或亏损。

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