利嘉阁地产总裁廖伟强表示,本港新冠肺炎疫情反覆,一手新盘推盘成市场焦点、入市指标,让二手市场观望气氛重现,交投量持续平稳。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(7月11至7月12日)十大指标屋苑累录10宗二手买卖个案,较上周末(7月4至7月5日)的10宗,与上周相若,惟连续五个周末维持在双位数字水平。
廖伟强指出,近日本港爆发新冠肺炎第三波疫情,政府随即收紧防疫措施,窒碍买家外出睇楼欲望,使市场观望气氛重现,减慢入市速度,加上两大新盘于过去周六推售,成为市场焦点热话,进一步抢占客源。再者,过去数月二手市场交投表现不俗,消耗了部份优质放盘,导致市场上目前盘源选择不多,所以本周末十大指标屋苑交投持续平稳。
于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中,按地区划分,港岛区共录得2宗成交,较上周减少1宗;九龙区亦录得2宗成交,按周下跌1宗;新界区共有6宗成交,按周增加4宗,属最多成交地区。若以屋苑划分,嘉湖山庄表现最佳,录3宗成交;其次,太古城及沙田第一城均录得2宗成交;随后为新都城、美孚新邨及映湾园,各录得1宗成交;其余康怡花园、杏花村、黄埔花园、丽港城本周末同样暂录得零成交。
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