利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,根据屋宇署今天最新发表的资料月报显示,2020年五月份全港共有9个私人住宅项目,合共3,754个单位落成(以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准),较四月份的2,526伙大增49%,创17个单月新高。至于,今年首5个月共有10,006伙私宅落成,较去年同期的3,863伙按年大增约1.6倍,为自2002年以来十九年同期最多。
根据资料显示,五月份本港共有9个私宅项目正式落成,当中规模较大的为日出康城“LP6”,涉及2,392个单位;其次为元朗“尚悦・岭”,涉及504伙;至于其他项目包括油塘“曦台”(326伙)、半山“TOWNPLACE SOHO”(293伙)、深水埗“一号九龙道”(100伙)、半山坚道48号(85伙)、西贡“133 PORTOFINO”(33伙)、筲箕湾道363至367号(20伙)及赤柱佳美道18号(1伙)(详见表一)。
按地区划分,今年首五个月以新界区的落成私宅单位数量较多,该区共有12个项目落成,涉及单位总数8,466伙,占同期整体私宅落成量约84.6%;港岛区有7个项目落成,涉及单位总数789伙,占同期整体约7.9%;至于九龙区共有6个项目竣工,涉及751伙,占整体私宅落成量约7.5%。
陈海潮指出,今年首五个月落成量数字占差估署2020年全年预测的20,850伙约48%,整体进度符合预期,而估计今年稍后时间仍有数个大型项目可望竣工,当中包括将军澳日出康城5期MALIBU(1,600伙)、大埔“天钻”(1,620伙)、观塘“凯汇”(1期)(1,025伙)、天水围“Wetland Seasons Park”(1期)(710伙)、白石角“云汇”(2期)(640伙)等,再加上其他中小型项目,初步估计今年全年落成量可接近1.9至2万伙水平。
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