华君国际集团(00377-HK)售华君智慧能源作价有变？

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【财华社讯】华君国际集团(00377-HK)公布有关须予披露易有关出售华君智慧能源有限公司100%股权及债务之最新进展。公司已委聘独立估值师辽宁华益房地产土地评估有限公司编制目标物业于2019年12月27日之估值，目标物业之初步估值为1.4亿(人民币.下同)。独立估值师在基于目标物业可自由处置和转让、不受任何产权负担并且于有自愿购买者的开放和竞争性市场的假设下，对目标物业采用资产基础法，并对目标物业所在的土地采用了资产基础法及销售比较法组合的方法进行估值。

目标公司之若干负债将由卖方于完成前承担。公司预计其他负债（包括但不限于应计薪金、税项及其他应付杂项）将不超过100万。鉴于2020年新型冠状病毒病(COVID-19)的爆发以及当地房地产市场下滑趋势的风险，董事会认为，出售事项可避免目标物业的进一步开发成本，并提供更快的回报以补充公司的一般营运资金。董事会认为，考虑到目标物业的公允价值及其他负债，代价为1.2亿是公平及合理的。

该公司于7月初公布，向独立第三方常州卓信置出售华君智慧能源100%股权连债务，其主要持有位于无锡市惠山区之在建办工大楼物业。代价1.2亿。估计出售收益约1260万。
 

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