太古地产(01972-HK)中期盈利降88.53%至10.29亿港元 每股中期息0.3港元

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【财华社讯】太古地产(01972-HK)公布，截至2020年6月30日止六个月，集团录得收益约65.51亿港元，同比下降约12.77%;股东应占溢利约10.29亿港元，同比下降88.53%。每股盈利0.18港元；每股中期息0.3港元。

2020年上半年，来自物业投资的经常性基本溢利轻微上升，主要由于营运成本及财务支出减少。2020年上半年的租金收入总额下跌4%至61.01亿港元，而2019年上半年则为63.46亿港元。这主要反映香港及中国内地零售物业租金收入下降，显示因为2019冠状病毒病疫情引致零售销售额减少以及所提供的租金支援。毛利率略有改善，反映中国内地营运成本下降。

2020年上半年物业买卖录得的些微基本亏损来自新加坡住宅项目的营销开支以及与美国住宅单位有关的亏损。

由于入住率和收入均受到2019冠状病毒病疫情的严重冲击，酒店业务在2020年上半年录得亏损，而2019年上半年则为盈利。

2020年上半年的财务支出净额为1.33亿港元，而2019年上半年则为3.23亿港元。该下降反映香港的借款净额减少、借款成本下降以及美国一项非控股权益拥有者的认沽期权的公平值下降。

计入投资物业的相关递延税项后，集团于2020年上半年的应占投资物业估值亏损净额为27.15亿港元，而2019年上半年的收益净额为35.69亿港元。

2020年6月30日的债务净额为169.86亿港元，而2019年12月31日则为152.92亿港元。资本净负债比率由2019年12月31日的5.3%上升至2020年6月30日的5.9%。派发股息及缴付税款令债务净额上升，但部分被来自营运的现金所抵销。于2020年6月30日，现金及未动用已承担融资合共为204.79亿港元，而于2019年12月31日则为250.68亿港元。

港交所原文