香港置业行政总裁李志成(Richard Lee)表示,本周末未有全新大型楼盘推出,市场焦点重返二手市场,各区睇楼量普遍回升,不过忧虑中美两国争拗升级,投资气氛转弱,市场缺乏焦点,加上本港第三波疫情尚未稳定,充斥不少负面因素,拖累本周末二手成交表现。李志成认为,本港第三波疫情阴霾未散,限聚令亦收紧,但不少买家陆续适应措施,积极于新盘货尾及二手市场寻宝,虽然二手不乏承接力,但碍于业主议价幅度有限,而且发展商以吸引价推售货尾新盘,吸纳不少二手客源,故楼市仍维持“一手旺二手稳”的局面。
根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计,港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于周末两日合共录7宗成交,与上周末9宗成交比较,减少2宗,连续4周单位数。本周末十大指标屋苑当中,只有5个屋苑录得成交,当中美孚新邨录及沙田第一城各得2宗最为活跃,其次为西九四小龙、港湾豪庭及新都城,亦各录得1宗;其余太古城、康怡花园、淘大花园、将军澳中心及维景湾畔5个屋苑则暂未有成交。
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