摩根士丹利给予雅居乐(03383-HK)目标价8.9港元 减持评级

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【财华社讯】摩根士丹利给予雅居乐(03383-HK)目标价8.9港元，减持评级。

雅居乐于上周公布，截至2020年6月30日止六个月，该集团录得营业额约为人民币335.27亿元，同比增长23.65%。股东应占利润约为人民币51.27亿元，同比增长1%。每股盈利人民币1.321元；每股派息50港仙。

于回顾期内，集团来自物业发展的确认销售金额为人民币293.10亿元，较2019年同期的人民币246.85亿元上升18.7%。该增幅主要是由于期内确认销售总面积及确认销售均价上升所致。确认销售总面积为194万平方米，较2019年同期上升0.6%。而集团的确认销售均价由2019年上半年的每平方米人民币12,836元上升18.0%至2020年上半年的每平方米人民币15,144元。

物业管理的收入为人民币31.77亿元，较2019年同期的人民币15.05亿元上升111.1%。该增幅主要是由于近期收购中民物业60%股权，并将其收入合并于集团之营业额内。物业管理的经营利润为人民币7.19亿元，较2019年同期的人民币5.92亿元上升21.5%，所管理的物业总建筑面积由2019年6月30日的约2.11亿平方米增加至2020年6月30日的约3.53亿平方米。