陈启宗：本港零售租金或要十年才回到2018年水平

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恒隆集团董事长陈启宗表示，面对全球疫情、中美关系急剧恶化，以及香港形势，他形容自己从事房地产行业逾40年，从未见过如此混乱的时期，认为没有公司可以独善其身，都会受外围环境影响。

他在集团中期报告中指出，中美关系恶化的速度比预期快得多，认为美国针对中国公司的行动只会招致报复，又相信供应链最终不会完全脱勾，但忧虑政治问题的风险比经济问题严重得多。

陈启宗指，上半年需要向零售租户提供租金宽免，视乎个别情况评估减租幅度。他说，内地人在香港购买奢侈品的好景不再，可能要10年才能令租金回到2018年水平。另一方面，疫情令内地人只能在内地购买奢侈品，集团旗下购物商场必然受惠。集团15年前几乎只进取投资内地，并集中高端购物商场，现时形势对集团最有利。

陈启宗说，内地购物商场客流量仍比去年同期低，但奢侈品销售额已急增，其他商品销售复苏速度则落后，相信最终所有零售物业客流量都会回复到正常水平。

(港台)