虽然一手热卖吸纳大量购买力,惟二手市场表现亦见不俗,据美联物业分行统计,刚过去周末(9月19至20日)10大蓝筹屋苑合共录得约17宗买卖成交,较上周末跌近4成至14宗后,反弹回升约21.4%,并连续7个周末录得双位数水平。至于按15大屋苑计算,周末两天则录得约25宗买卖成交,较上周末更录得约47.1%升幅。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,近期发展商趁本港疫情缓和加快推盘步伐,并激发购买力进一步释放,刚过去的周末港岛及新界区再有全新盘推售,销情理想,可见物业市场需求殷切,二手指标屋苑交投量不单未有受阻,并且较上周末录得增长。由于美国预期未来3年不加息,在低息环境持续的利好因素带动下,相信不乏买家入市砖头保值,市场上的笋盘承接力不俗,亦有个别买家趁机会吸纳优质放盘。
按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计,港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛录得4宗成交,与上周末增加1宗。九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨则录得约4宗成交,按周持平。至于新界区方面,3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则共录约9宗成交,较上周末更录得约28.6%升幅。
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