日出康城第13期 接获35份意向 创区内新高

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市场最高估值逾100亿元的港铁日出康城第13期项目，接获35份意向，创区内新高，除了同区有发展项目的本地发展商外，不少内房亦有递交意向。

日出康城第13期是区内最后一期住宅项目，收到的意向破区内纪录有多达35份，递交的包括新地、南丰、新世界、华懋、长实及帝国集团等，中资代表有碧桂园、中国海外、旭辉控股及龙湖。

龙湖地产香港项目营销总监黄少鸿：“我们公司认为，这幅地皮非常有潜力，交通也会完善，商场也已经开放，所以前景非常好。”

港铁表示，项目下星期招标，预计10月底截标，补地价金额视乎市况而定，区内商场11月初会展开第二阶段开幕，另外，又透露未来几个月，会推出黄竹坑站第5及第6期。

港铁物业总监邓智辉：“我们的补地价全部都是根据市场的情况，亦经过地政总署审核，这个周末也看到有几个楼盘发售，相信住宅在香港仍有刚性需求，始终很多人都等着买楼 ，很多用家需要。”

日出康城第13期，住宅楼面上限逾150万平方尺，预计提供2550个单位，平均实用面积约500尺，地盘位于康城站西北面，新入伙的第5期MALIBU及正在推售的第8期SEA TO SKY中间。

整个日出康城推出至今逾十年，累计供应逾2.4万个单位，相当于两个太古城，每尺补地价最高的是信置财团投得的第11期，每尺3194元，最低是长实发展第1期首都，每尺补地价1540元，市场预测第13期估值，介乎85亿至105亿元，每尺楼面地价5500元至7000元。

(NOW财经)