1957 & CO.(08495-HK)形点安南小馆将于明年5月退租

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【财华社讯】1957&CO.(08495-HK)公布，经考虑(其中包括)位于形点的安南小馆餐厅的营运及财务表现，并与新鸿基地产(销售及租赁)代理有限公司“业主”进行磋商及讨论后，集团已于2020年11月20日与业主订立退租协议，以自退租日期起放弃集团占用形点一期1楼1073号铺的权利及解除业主于租赁项下的所有义务，因此安南小馆将于2021年5月租赁届满之前结业。

估计集团可能自退租录得轻微的净收益，而业主亦将向集团退还租金押金约65万港元。

于截至2020年9月30日止九个月，安南小馆已录得经营亏损。在于安南小馆的相关租赁届满前就可能续约与业主磋商的过程中，公司获悉月租及相关费用将增加。

由于形点的客流量不足(尤其是工作日期间)且在形点经营的餐厅过多，构成各运营商之间的激烈竞争，故安南小馆的财务表现长期以来未如集团预期。经考虑上述因素、有关该餐厅前景的不明朗因素及鉴于现正实施的社交距离措施令其业绩可能出现扭转的情况后，接受续租条款可能不符合集团及股东的整体最佳利益。此外，最近的财务期间一直录得经营亏损，而提前终止租赁的影响(经考虑退租协议的条款之后)或会减少进一步亏损及符合股东利益。

鉴于安南小馆的财务表现未如理想，董事认为，由于余下租金成本已获免除且不会根据退租协议产生任何额外的复原费用，亦致令集团可于当前市场形势下向其余餐厅重新分配／投入更多资源，故安南小馆于2021年5月租赁届满前透过订立退租协议结业符合公司及股东的整体最佳利益。目前预计，建议结业将在2020年11月底作实。

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