交银：新世界发展(00017-HK)于香港物业销售回升且租金强劲增长 维持买入

交银国际发布报告指香港物业销售逐步回升，该行预计新世界发展(00017-HK)将于今年推出的柏傲庄第三期的市场反应将继续良好，并带来120亿港元的销售，相信公司在未来两年能够实现在香港的200亿港元年度销售目标。受K11 Musea和K11 Atelier租金收入逐步上升以及内地新落成物业的推动，该行预计新世界发展的租金收入将在21财年实现两位数的增长。

为了继续精简资产，公司计划在21财年处置130亿-150亿港元的非核心资产。目前，公司已完成了113亿港元的非核心资产处置，包括最近宣布以65亿港元出售环境业务，和以32亿港元出售城巴和新巴。

在更新了物业完工时间表的假设和非核心业务利润预测后，该行将21财年每股收益预测下调了18%，同时将目标价从49.25港元下调至48.22港元，维持买入。