香港置业行研究部董事王品弟表示,据土地注册处资料显示,1月录345宗二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册,较去年12月的339宗增加约1.8%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,1月注册个案一般主要反映去年12月市况。
按金额划分二手居屋注册量按月表现,其中500万元或以下二手居屋录154宗注册,较去年12月的152宗增加约1.3%;逾500万至600万元二手居屋录119宗注册,较去年12月的104宗增加约14.4%;不过,逾600万元二手居屋录72宗注册,较去年12月的83宗则减少约13.3%。
另外,该行选取的30个二手居屋屋苑1月录115宗注册,较去年12月的110宗增加约4.5%。当中有11个屋苑报升,13个屋苑报跌,6个屋苑持平。报升屋苑中,慈云山慈爱苑录5宗注册,按月增加4倍;香港仔渔晖苑及鸭脷洲渔安苑各录得3宗注册,按月增加2倍。报跌屋苑中,马鞍山富宝花园及将军澳广明苑各录得1宗注册,按月分别减少80%及约66.7%;马鞍山锦丰苑录2宗注册,按月减少约66.7%
而二手居屋注册量屋苑排名方面,钻石山龙蟠苑以14宗注册居榜首,按月增加约55.6%;九龙湾丽晶花园以13宗注册紧随其后,按月增加30%;屯门兆禧苑以10宗注册排第三,按月增加约42.9%。
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