汇贤产业信托(87001-HK)去年可供分派金额跌57% 每基金单位末期分派0.0654元

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【财华社讯】汇贤产业信托(87001-HK)公布，2020年1月1日至2020年12月31日止期间全年业绩公告，去年全年总收益24.99亿元(人民币.下同)，按年跌21.1%；物业收入净额14.91亿元，跌25.9%；可供分派金额5.77亿元，跌56.7%；每基金单位末期分派0.0654元，为中期分派的3倍。

由于整个物业组合位于中国，其涉及各行业的业务于去年上半年均受新冠肺炎疫情严重影响。经过去年上半年的艰难景况后，业务随着疫情于去年下半年在中国境内大致受控而逐步改善。

汇贤产业信托酒店物业组合的复苏将大致取决于新型冠状病毒感染个案会否重来。抓紧日益蓬勃的国内市场，对酒店和服务式公寓业务尤其重要。

全球经济和国际贸易似乎难以在短期内恢复至疫情爆发前水平。“居家工作”的新常态重塑了写字楼物业市场的前景。写字楼租赁市场仍对租户较有利，租金将继续受压。旗下写字楼物业组合，将专注于提高占用率及保留租户。而为吸引新租户进驻，我们将采取具竞争力和灵活性的租赁策略。预期写字楼物业组合的租赁业务将渐趋稳定。

在中国政府刺激经济措施的支持下，国内消费自2020年下半年已呈改善迹象。旗下购物中心的零售额和人流量正在逐步恢复。由于早前提供租金优惠及新订租金录有负增长，零售物业组合所带来的财务影响将持续至2021年及整个租赁期。
 

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