信德集团(00242-HK)酒店业务能力逆市续开展的底气在那

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【财华社讯】信德集团(00242-HK)公布截至2020年12月31日止年度之综合年度业绩，期内收益41.9亿元，按年跌71.4%；盈利2.62亿元，按年跌92.41%，每股盈利8.7仙，不派末期息。

尽管面对经济逆境，集团的三个主要项目包括濠尚、上海苏河湾综合发展项目，以及横琴综合发展项目的住宅部份销情强劲；尤其是后者，特别受市场追捧，开售首两天已把426个单位内的422个单位售出。

2021年，集团将专注推售在新加坡的两个住宅项目，包括18号汤林生路 (Park Nova) 及兰心居。该两个项目都是位于黄金地段、专攻尊贵奢华市场的独特物业。低息环境以及新加坡物业市场的长远潜力，为该两个项目的需求带来支持。

经济突然下滑，为办公室及零售商铺租赁带来重大压力。集团向租户提供短期的租金优惠，以协助他们渡过难关，令集团物业投资组合录得租金收入及销售租金收入下跌，并预期情况将持续至2021年。然而，星皓广场在如此充满挑战的环境中开幕，却仍录得令人满意的出租率，截至2020零年底，90%的楼面面积已租出。

环球健康危机对旅游业的各个持份者都造成影响，对本来畅旺的酒店业更带来严重冲击。随着国际市场崩塌，边境重开仍存在大量不明朗因素，各地政府都纷纷转向推动内需及本地消费。中国内地与澳门之间的个人游签注恢复后，令澳门录得连续七个月的入境旅客数字上升，但整年的数字仍然较去年同期下跌85%。酒店业仍致力重建旅客的出游信心，中国各地酒店的入住率恢复速度缓慢，导致房租仍显着较低。雅辰酒店集团现时管理营运七间酒店，并计划在未来两年将有十二间新酒店开幕。雅辰将审慎管理该等酒店的开幕前开支，并持续调整以配合疫后时代演化出来的旅游新势态。

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