嘉里建设(00683.HK) 建立强健的经常性收入基础为增长策略国内的物业增长潜力仍然可观

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香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出，嘉里建设(00683.HK)于中港两地物业为重心，以至亚洲均有不同程度的投资。截至去年十二月三十一日止的全年业绩，集团录得全年业绩当中收入达145.3亿港元，较2019年同期下降19.4%，而集团股东应占溢利比2019年同期降21.7%至54亿港元。虽然受到发展物业的销售贡献下跌，以及集团拥有的酒店资产收入因疫情而较2019年同期显着减少，相信今后随着疫情明朗化，物业发展及销售步伐仍能维持平稳。

集团在香港以建立强健的经常性收入基础为增长策略，其中半山住宅、港九办公室物业及MegaBox商场等，均能提供持续稳健租金收入。而新推出的Resiglow公寓系列，亦期望有力成为经常性收入来源之一。而联同信和置业(83.HK)投得的黄竹坑站第二期物业发展项目。地盘面积约9.2万平方尺，可建总楼面面积约49.3万平方尺。该项目预计于2023年落成。此外集团将有多个于笔架山、西营盘以至澳门的项目于未来数年完工。

而在国内的物业增长潜力仍然可观，除了集团拥有60%权益的沈阳嘉里中心项目第三期和规划总楼面面积达440万平方尺的湖北省武汉江汉区地块项目等在发展中外，集团亦在上海、北京、深圳、杭州等地有投资物业外。天津亦有天津嘉里中心已落成一期发展，而第二期亦已于去年七月开始兴建。此外，集团亦积极在国内继续增加土地储备。集团投地积极，加上来年售楼利润仍保持良好增长，故现价吸引。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于现价买入，上望HK$30，跌穿HK$22.50止蚀。

潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）