英皇国际(00163.HK)筲箕湾旧楼批强拍 底价1.95亿

英皇国际(00163.HK)或有关人士并购的筲箕湾仲齐大厦，刚获土地审裁处批出强拍令，底价为1.95亿元，对比2019年8月申请时约1.76亿元，高出约1900万元或10.8%。

土地审裁处文件显示，是次获批强拍令的项目位于南安街67、69、69A及71号，根据判词指出，申请人曾委托结构工程师对该旧楼进行结构评估，认为上述楼宇建于57年前，已达其设计寿命，而且维修情况欠佳，部分功能未能符合现代安全标准和法定要求，维修成本并不符合成本效益，重建发展是合适做法。

仲齐大厦现址为楼高8层商住物业，地下为铺位，楼上为住宅单位，该厦早于1964年落成入伙，至今楼龄57年。地盘面积约3000方尺，若以地积比9.5倍作重建发展，可建总楼面约2.85万方尺。

(信网)