招商局置地(00978.HK)武汉大本营拟透过增资收购招赢房地产33%股权

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【财华社讯】招商局置地(00978.HK)公布，于2021年6月10日，该公司间接全资附属公司广州招商与广州弘裕、武汉大本营及广州招赢房地产(项目公司)订立合作开发协议，据此，武汉大本营同意透过转让以及向项目公司注入注册资本及资本储备的方式，收购项目公司合共33%股权。

根据合作开发协议，(a)广州弘裕须不计溢价向武汉大本营转让项目公司的6%股权；及(b)于该转让完成及取得招商局集团就项目公司估值所发出估值报告之备案批准后，广州招商、广州弘裕及武汉大本营须分别向项目公司的注册资本及资本储备以现金注资合共不少于人民币1亿元及人民币17亿元。

项目公司唯一目的为开发该地块，而该地块为中国广东省广州市白云区石门街朝阳联新东街 AB2401065、AB2401073、AB2401076地块。该地块的占地面积为88,941平方米，为期 70年，指定用作住宅用途。该地块拟发展为住宅物业。

项目公司之注册资本为人民币1000万元，并由广州招商及广州弘裕分别持有60%及40%权益。于该转让及增资完成后，项目公司之注册资本将增加至不少于人民币1亿元，并将由广州招商、广州弘裕及武汉大本营分别持有 33%、34%及33%权益，而项目公司将不再为该公司之附属公司。因此，项目公司的财务业绩将不再于集团财务报表内综合入账。 预期视作出售事项将不会对集团的综合财务报表造成重大影响。

视作出售事项使集团得以分散项目组合风险，并可利用各合作伙伴的优势建立强大的联盟，将项目质量提升至更高水平。因此，该公司认为订立合作开发协议及其项下拟进行之交易符合该公司之利益。

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