【IPO追踪】俊发七彩服务拟港主板上市

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云南省物业管理服务提供商俊发七彩服务集团上载初步招股文件，拟在本港主板上市。

该公司向多项物业提供多样化服务，包括住宅及非住宅物业，如办公大楼、公园、学校及大规模商贸市场，并主要从三条业务线产生收益，包括物业管理服务、向非业主提供增值服务，以及社区增值服务。

该公司已与俊发集团建立合作关系并向其提供物业管理服务以及各类增值服务。于2018年、2019年及2020年，该公司向俊发集团及关联公司所开发物业提供物业管理服务，分别占同年物业管理服务所得总收益约94%、91.4%及92.4%。

该公司去年收益8.25亿元(人民币.下同)，按年上升39.13%；盈利1.84亿元，按年增长1.41倍。

资料显示，俊发七彩服务的前身为俊发物业，最早成立于1999年，由俊发集团（俊发公司）、控股股东之一的李镇廷之父李俊（曾用名李文斌）及另外两名投资者刘建邦、何刚创建。

其中，俊发集团为李镇廷的全资子公司。2019年12月，李镇廷通过其父亲李俊转让俊发公司的全部权益而继承其父亲的业务，并自此成为俊发七彩服务的控股股东。

公司为云南省领先的物业管理服务提供商。根据中指院的资料，按截至2020年12月31日云南省在管总建筑面积计，公司在2021年物业服务百强企业中排名第一，而按整体实力计，公司于2014年至2021年连续八年位列总部位于云南省的物业服务百强企业首位。

联席保荐人为中泰国际及国泰君安国际。

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