宝新金融(01282.HK)售内地物业 优化资产负债比率

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【财华社讯】宝新金融(01282.HK)公布，于2021年7月20日交易时段后，宝新金融董事会及宝新置地董事会宣布，向深圳新路通实业有限公司出售深圳新恒创实业有限公司之全部股权，代价为人民币300百万元（相当于约360百万港元）。

估计宝新置地及宝新金融将就出售事项分别录得初步收益净额约346百万港元及352百万港元。

深圳新恒创实业持有两间附属公司（即广西宝汇及广西盛泽）之全部股权。广西盛泽进一步持有沈阳宝新置地之全部股权。深圳新恒创实业与附属公司持有南宁房地产发展项目、沈阳房地产发展项目及其相应土地使用权，其中广西盛泽分别持有南宁五象新区环球金融中心、南宁五象湖1号，而沈阳宝新置地持有沈阳宝新公馆。

待完成后，目标公司不再为宝新置地之附属公司，目标集团之损益以及资产及负债亦不再综合入账至宝新置地之综合财务报表。经参考宝新置地于2020年12月31日之经审核综合财务报表计算所得，宝新置地集团之负债总额将减少约5,380百万港元，而宝新置地集团之资产负债比率将减少约20.5%。经参考宝新金融于2020年12月31日之经审核综合财务报表计算所得，宝新金融集团之负债总额将减少约5,380百万港元，而宝新金融集团之资产负债比率将会减少约18.9%。

宝新置地董事会不时对宝新置地之资产进行战略审视，为其股东创造最大回报。出售事项构成宝新置地重组其现有物业投资及发展项目组合之战略计划一部分，以优化资产负债比率，从而有效降低宝新置地集团之财务风险。长远而言，实施该战略计划（包括出售事项）符合中国政府在房地产领域的“三道红线”政策，而宝新置地集团旨在最终实现绿色优选级别。

出售事项一经落实，将加强宝新置地集团之现金流量及改善流动资金，令宝新置地集团可重新分配其资源以作未来发展。
 

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