九龙仓集团(00004.HK)中期转盈赚10.38亿港元 拟每股派息0.2港元

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【财华社讯】九龙仓集团(00004.HK)公布，截至2021年6月30日止六个月，收入约为123.37亿港元，同比增长122.25%。股东应占盈利约为10.38亿港元，去年同期则亏损17.41亿港元。每股盈利0.34港元；拟每股派息0.2港元。

期内，录得基础净亏损5.26亿港元，若计入投资物业重估盈余及其它未变现会计收益/亏损，股东应占集团盈利为10.38亿港元(2020年：亏损17.41亿港元)。

香港发展物业录得收入24.28亿港元(2020年：无)及营业盈利6.94亿港元(2020年：亏损300万港元)，主要因为77/79Peak Road四座洋房完成销售。

内地投资物业收入增加45%至26.77亿港元(2020年：18.51亿港元)，营业盈利增加50%至17.8亿港元(2020年：11.83亿港元)，主要因为新冠疫情稳定后商场租金有所增长。内地发展物业收入增加至42.76亿港元(2020年：11.76亿港元)，营业盈利增加至7.14亿港元(2020年：4.89亿港元)，边际利润下跌至17%(2020年：42%)。

内地酒店从2020年上半年的重创中复苏，酒店收入增加111%至2.59亿港元(2020年：1.23亿港元)，营业盈利改善至3500万港元(2020年：亏损4900万港元)。

物流收入增加13%至13.61亿港元(2020年：12.02亿港元)，营业盈利增加43%至2.81亿港元(2020年：1.96亿港元)，主要因为现代货箱码头有限公司(「现代货箱码头」)所处理的货运量增加。

投资营业盈利增加39%至7.73亿港元(2020年：5.58亿港元)，主要是投资组合扩大后股息收入增加所致。

截至2021年6月30日，负债净额增加63%至416亿港元(2020年：255亿港元)，主要是为购入两幅文辉道地块支付款项156亿港元及净购入长期投资所致。负债净额由200亿港元银行存款与现金及616亿港元债务所组成，当中包括现代货箱码头的负债净额48亿港元(2020年：53亿港元)(该负债对公司及其旗下其它附属公司皆无追索权)。若不计入这些无追索权负债，集团的负债净额则为368亿港元(2020年：202亿港元)。于2021年6月30日，负债净额与总权益比率上升至24.5%(2020年：15.6%)。负债比率维持在低水平，而为有利于进行业务和投资活动，集团会继续维持合理水平的余裕现金。

集团继续持有大量余裕现金及未提取承诺信贷，维持强健的财务状况，以促进营商及投资活动。此外，集团亦持有一个流通性上市投资组合，总市值为736亿港元(2020年：609亿港元)。

港交所原文