华人置业(00127.HK)中期盈转亏约3728.4万港元 不派息

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【财华社讯】华人置业(00127.HK)公布，截至2021年6月30日止六个月，集团收入总额约7.26亿港元，同比下降63.64%。公司拥有人应占亏损约3728.4万港元，去年同期为溢利7.86亿港元。每股基本及摊薄亏损0.02港元，不派息。

期间由盈转亏主要由于：(a)于本期间来自于其他公司之股息收入净额减少；(b)于本期间就英国投资物业向租户收取之拆卸费用减少；尽管(c)于本期间投资物业之公平值变动未变现亏损减少。

在物业租赁方面，于本期间非零售及零售部分之租金收入分别减少28.4%至约1.26亿港元及减少1.1%至3560万港元。本期间之收入錄得之租金收入总额较去年同期之约2.12亿港元减少23.7%至约1.61亿港元。

集团在一般及日常业务过程中进行证券投资活动，于本期间，来自证券投资及财资产品确认之收益净额(不包括于通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产之储备内确认之收益/亏损)为9900万港元(2020年：约10.63亿港元)，包含来自通过其他全面收益以反映公平值之上市股本投资之收益约为1.51亿港元(2020年：约13.33亿港元)及通过损益以反映公平值之投资及财资产品之亏损为5220万港元(2020年：2.7亿港元)。

于本期间，集团出售持作买卖之上市投资而确认之已变现收益约为1.69亿港元(2020年：300万港元)(其收益/亏损已包括于收入内)，所得销售总额为32.72亿港元(2020年：4940万港元)。此外，于本期间录得来自结构性产品之已变现收益为150万港元(2020年：已变现亏损120万港元)。

核心溢利方面，如撇除主要非现金项目亏损净额约1.14亿港元(2020年：4.61亿港元)，但包括摊占一间联营公司就出售一项投资物业之累积已变现公平值收益90万港元(2020年：无)，集团将录得公司拥有人应占本期间之核心溢利7790万港元(2020年：12.47亿港元)及每股核心溢利为0.04港元(2020年：0.65港元)。

港交所原文