龙湖(00960.HK)中期股东利润增长17.05%至人民币74.19亿元 每股派息0.47元

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【财华社讯】龙湖集团(00960.HK)公布，截至2021年6月30日止六个月，收入约为人民币606.15亿元，同比增长18.52%。股东应占利润约为人民币74.19亿元，同比增长17.05%。每股盈利人民币125.9分；每股派息人民币0.47元。

期内，剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利同比增长17.1%至人民币61.8亿元。毛利同比增长6.5%至人民币167.8亿元，毛利率为27.7%。核心税后利润率为13.6%，上年同期为14.6%;核心权益后利润率为10.2%，上年同期为10.3%，主要为本年营业额提升，以及费用、分占合营及联营企业业绩、税金变动的综合影响所致。

2021年1至6月，集团物业发展业务营业额为人民币518.4亿元，较上年同期增长14.6%。交付物业总建筑面积为374.5万平方米。物业发展业务结算毛利率为23.4%。2021年1至6月，营业额单方价格为人民币13,841元／平方米。

集团合同销售额为人民币1426.3亿元，较上年同期增长28.4%。集团销售总建筑面积826万平方米，较上年同期增长26.2%。销售单价人民币17272元／平方米，较上年同期增长1.8%。于2021年6月30日，集团已售出但未结算的合同销售额为人民币3753亿元，面积约为2200万平方米，为集团未来核心溢利持续稳定增长奠定坚实基础。

于2021年6月30日，集团的土地储备合计7717万平方米，权益面积为5367万平方米。土地储备的平均成本为每平方米人民币5323元，为当期签约单价的30.8%。2021年1至6月，集团新增收购土地储备总建筑面积为1292万平方米，权益面积为723万平方米，平均权益收购成本为每平方米人民币5382元。

于2021年6月30日，净负债率(负债净额除以权益总额)为46.0%，在手现金为人民币994.7亿元。综合借贷总额为人民币1,918.2亿元，平均借贷成本为年利率4.21%;平均贷款年限为6.18年。
 

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