广州第二轮集中供地“爆冷”：流拍率高达52.1%

据财联社消息，9月27日，为期两天的广州第二轮集中供地落幕，成交骤然变冷。广州此次集中供地共出让48宗涉宅用地，总建筑面积878.73万平方米，总起拍价1124亿元，但最终成交金额仅569.4亿元。其中25宗土地遭遇流拍，流拍率高达52.1%。从广州此次集中供地成交区域来看，成交地块多位于中心区域，流拍地块主要集中于增城、从化等外围区域。在9月27日流拍的17宗地块中，有11宗位于增城区。资金充裕的央企、国企，再次成为拿地“主力军”，此次广州集中供地约2/3的地块被央企、国企摘得。中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示，从本次竞拍结果来看，土地市场降温明显；政策调控不断升级、资金持续承压，导致房企拿地积极性明显下降，拿地趋于谨慎。尤其是6月以来广州新房市场成交持续下滑，以及首批次供地将带来大量供应压力下，开发商拿地迫切性大大降低。